大华海派风范房价走势及预测

一、大华海派风范背景介绍

大华海派风范是上海市虹口区的一个大型房地产项目，位于四平路与海宁路的交界处，总建筑面积约为17万平米，是一座由海派文化为主题的住宅社区。该项目于2012年开工，2015年交付使用，共分为3个建筑群，共有约900套住宅。

二、大华海派风范房价分析

截至目前，大华海派风范的房价走势如下：2015年交房时，该项目的均价约为6.5万/平米，之后随着市场需求的逐渐上涨，房价也逐步攀升。2016年末至2017年初，由于政府对楼市调控力度不断加强，大华海派风范的房价略有下降，但整体走势仍保持平稳。到了2017年下半年，上海市房地产市场再次升温，大华海派风范的房价再度创新高，目前均价已达到8.5万/平米左右。根据上述走势图可以看出，大华海派风范的房价整体上一直保持平稳增长的态势，市场需求较为旺盛。2018年，随着政府对房地产市场宏观调控政策的不断加强，大华海派风范的房价将会受到一定程度的影响。

三、大华海派风范房价预测

由于受到政府政策的影响，预计未来一段时间大华海派风范的房价将会受到一定的波动。但从整体上看，由于该项目所处位置优越，周边配套设施完善，同时具有海派文化特色，因此其市场竞争优势仍然十分明显，房价将会保持稳健增长的趋势。总体来说，大华海派风范是一座有潜力的住宅社区，未来房价走势值得关注。对于投资者来说，可以考虑适当关注该项目并关注周边市场动态。对于购房者来说，可以根据个人需求和经济实力来决定是否入手该项目。是本文对大华海派风范房价走势的分析和预测。